Forslag til generalforsamlingen 21.juni
Nedenstående forslag bringes op på generalforsamlingen:
Generalforsamlingen bemyndiger Forretningsudvalget (Henrik Møhl, Lars Hansen og Hans Jørgen Ellekilde) til i fællesskab at sælge Kerteminde Sejlklubs klubhus på Marinavejen2, 5300 Kerteminde (beliggende på lejet grund), og at indgå og underskrive alle nødvendige aftaler herunder skøde i denne forbindelse.
Salget skal ske til en minimumspris af kr. 2,0 mio. og med overtagelse senest 1. januar 2022.
Denne fuldmagt er gældende indtil 31. december 2021
Baggrund og begrundelse for forslaget:
Kerteminde Sejlklubs klubhus på Marinavejen 2 (gl. klubhus) har gennem årene rummet såvel klublokaler som (bortforpagtet) restaurant.
Restauranten har tidligere også tjent som samlingspunkt efter aftenkapsejladser og kapsejladsarrangementer. Dette har ændret sig, så det primære samlingspunkt nu er Søsportcentret.
Det har været sværere og sværere at finde forpagtere til restauranten, og den sidste forpagter måtte opgive at genåbne efter Corona-nedlukningerne.
Det har været forsøgt at skaffe en ny forpagter, men det er ikke lykkedes at finde en. Derimod er der kommet enkelte tilkendegivelser om interesse for køb.
Derfor har forretningsudvalget indhentet en vurdering af huset fra Nordical (tidligere Nybolig Erhverv).
I mange Marinaer har det tidligere været sejlklubben, der har haft restauranten. Nu overgår flere og flere restauranter til Marinaens ejere (havn eller kommune).
Vi må også i Kerteminde erkende, at restaurantdrift ligger fjernt fra Sejlklubbens naturlige aktiviteter. Aftaler om begunstigelser til klubmedlemmerne har ikke fungeret tilfredsstillende, og kan også let være i modstrid med ønsket om at få markedspris for forpagtningen.
I gennemsnit over de senste 5 år har forpagtningen givet et overskud på 50.000 – 60.000 pr år efter at normale vedligehodelsesarbejder har været betalt. Derimod har der ikke været afsat beløb til større renoveringer, som må forventes i de kommende år.
Med sejlerhilsen
Repræsentantskabet
